智能建筑需要专业的维护服务
时间:2019-04-05 01:40:50 来源:黄陂信息网 作者:匿名


“高投入,低利用率”一直是困扰智能建筑领域的问题。这种现象有很多原因。笔者认为,物业公司在后来的智能系统维护和管理方面存在很多漏洞。

建筑物智能系统的管理是物业公司的责任,但对系统设备进行全面系统的维护是不现实的。由于物业公司有权使用智能系统,就像我们普通家庭使用计算机一样,他们只需要了解基本操作。没有必要对智能系统中20多个子系统的运行原理进行深入研究。而且,这些系统的操作原理比较复杂,不能在三到两天内掌握。房地产公司很容易培训懂得懂软件和硬件的专业人士。如果他们在设备的操作和维护上投入太多精力,他们可能无法达到预期的效果。

而不是将维护的“重任”放在房地产公司上,最好将这一系列工作分包并交给专业维修公司。这些专业公司的技术人员接受过系统的专业学习,掌握了计算机,自动化,网络等多学科知识;他们每个人都经历过多种智能的“困难疾病”。它们可以为智能建筑的正常运行提供全方位的技术支持。在这个过程中,物业公司可以“免费”从硬件维护,并可以集中精力提高“软件”服务的质量,为用户提供舒适的周边环境。

可以看出,智能维护是移交给专业公司,可以合理分配资源,为用户,物业公司和维修公司带来相应的利益,实现多赢。